След дълго време, как да изберете между подравняване и цяло пренаправяне на различните видове строителни фасади?

След дълготрайно използване, изборът между възстановяване на фасадата на сградата или пълен нейен преход е сложен процес на вземане на решения, който изисква разглеждане на множество фактори. Конкретните критерии за избор ще варират в зависимост от фактори като вид материал, степен на повреда, бюджет, функция и време на фасадата на сградата. Следното ще бъде детайлно анализиране как да се избере между ремонт и пълен преход за фасади от различни материали след дълготрайно използване:

Фасада на завесна стена (стъклена завесна стена, алуминиево-сплавна завесна стена и т.н.)
Ситуацията при ремонтиране и възстановяване:

Стъклена завесна стена: Ако има леки цапки, петна или треснатини на стъклената повърхност, или ако локалното титаново затитраване спре да функционира, поправката е възможна. Очистването, повторното затитраване и замяната на повредените стъклени единици обикновено са достатъчни, за да се възстанови функционалността и външния вид на завесната стена.
Завесна стена от алуминиев сплав: Ако има лека корозия или отслойване на боята на повърхността, тя може да бъде поновена или корозираните части могат да бъдат заменени чрез локална поправка.

Ситуация при общо поновяване:

Стъклена завесна стена: Ако се наблюдава общо стареене, промяна на цвета, избледняване, неуспех на затитраването или значителни повреди на стъклото, е необходимо да се разглежда неговата цялостна замяна. Специално когато термичната и звукоизолация на стъклото е лоша, поновяването на завесната стена може да е по-добър избор.
Завесна стена от алуминиев сплав: Ако металната рама е силно корозирана, което води до структурни сигурносни проблеми, или ако външният вид сериозно влияе на имиджа на сградата, се препоръчва да бъде заменена цялото.

Фасад от кирпич и камък (например, глинени кирпичи, природен камък)
Ситуацията при ремонтиране и възстановяване:

Разтреси на кирпича и камъка: Ако има само малки разтреси или отслабване на повърхността на кирпича и камъка, разтресите могат да бъдат поправени и запълнени или да се заменят локални кирпичи.
Повърхностна загадваност: За повърхностни петна, плесни, загадяване и т.н., могат да се използват методи за чистене и дезинфициране за лечение.

Ситуация при общо поновяване:

Отслабване на кирпича и камъка или структурно ослабване: Ако има голяма площ от отслабване на външната част на кирпича и камъка, което води до структурна нестабилност или проникване на вода през стената, е необходимо да се разгледа пълен преходен проект.
Сериозно стареене: Ако материалът за кладене е сериозно постарял, обезвожен, изтеглен или дори има големи празнини, корозия и други явления, а поправката не може ефективно да възстанови неговите свойства, е необходима пълна замяна.

Външен боя (например, външна стена боя, бойна покритина)
Ситуацията при ремонтиране и възстановяване:

Локално откъсване или отслонване: Ако има само локално откъсване, отслонване или ерозия на повърхността на покритието, то може да се поправи чрез нанасяне на ново покритие върху локалната зона.
Повърхностна загрязненост: Ако външният вид на покритието е засегнат само от загрязнения, може да се проведе очистка и протирки на повърхността, за да се възстанови първоначалният вид.

Ситуация при общо поновяване:

Сериозно избледняване на боята: Ако боята избледне поради продължително разполагане на слънце и не може да се възстанови чрез очистка или частичен ремонт, може да е необходимо да се пребои целият външен вид.
Многоремонти: Ако има множество проблеми с повърхността на покритието и локалните ремонти вече не са ефективни, може да трябва да се направи пълен повторен монтаж на цялото външно покритие.

Фасада от алуминиево пластмасов панел (например, композитно алуминиево-пластмасово панел)
Ситуацията при ремонтиране и възстановяване:

Малки повреди: Ако има малки цапания, леки вдлъбнатини или повреди на повърхността на алуминиево-пластмасовото панел, те могат да се обработят чрез замяна на локалното алуминиево-пластмасово панел или чинене на повърхността.
Повърхностна загадвана: Ако има петна на повърхността на алуминиево-пластмасовите панели, външният вид може да бъде възстановен чрез мерки за чистене и децентрация.

Ситуация при общо поновяване:

Разпространени повреди: Ако алуминиево-пластмасовият панел избледнеява, е повреден или деформиран поради удар, ремонтирането може да не бъде ефективно и трябва да се разгледа пълен замян.
Стареене след дълго използване: Ако алуминиево-пластмасовият панел старее и губи своята оригинална блескавост на повърхността, или дори да се корозира, избледнеява или губи сила, препоръчително е да се замени цялото.

Преформиран циментен фасад (например преформиран циментен плоча)
Ситуацията при ремонтиране и възстановяване:

Местни тресове: Ако има малки тресове или леко откъсване на циментния фасад, те могат да бъдат поправени чрез инжектиране, поправка на тресовете или замяна на малки циментни плочки.
Повърхностно чистене: Повърхностните петна, гръм и плесена могат да бъдат премахнати чрез чистене, децентрация и други техники.

Ситуация при общо поновяване:

Сериозно стареене или откъсване: Ако бетонната фасада показва широкомаштабно отслагане, откъсване, разрушаване или локална структурна нестабилност, поправката не може да възстанови нейната производителност и трябва да бъде заменена цялостно.
Структурни проблеми: Ако структурните повреди на бетонната фасада засягат стабилността на сградата, тя трябва да бъде напълно преработена.