Efter en lang periode, hvordan vælger man mellem reparation og almindelig genopførelse af de forskellige typer bygninger facader?

Efter langtidsbrug er valget mellem at restaurere bygningens facade eller gøre den helt om til en kompleks beslutningsproces, der kræver overvejelse af flere faktorer. De specifikke udvælgelseskriterier vil variere alt efter faktorer som materialtype, skadegrad, budget, funktion og tiden for bygningens facade. Følgende vil være en detaljeret analyse af, hvordan man vælger mellem reparation og almen ombygning af fasader af forskellige materialer efter langtidsbrug:

Fasadetype med hængende væg (glas-hængende væg, aluminiumligeheders-hængende væg osv.)
Situationen ved reparatør- og repareringsarbejde:

Glashængende væg: Hvis der er lette krasser, forureninger eller sprækker på glasoverfladen, eller hvis det lokale sigilleringselement har fejlet, er reparation mulig. Rengøring, ny sigilleringsanlæg og udskiftning af skadede glaselementer er normalt tilstrækkelige til at genskabe funktionaliteten og udseendet af hængende vægen.
Aluminiumalloy curtain wall: Hvis der er let korrosion eller farveafblivning på overfladen, kan det male op eller korroderede dele kan erstattes gennem lokal reparation.

Generel fornyelsessituation:

Glas curtain wall: Hvis der sker generel ældning, farveændring, blekning, lukkefejl eller betydelig skade på glaset, skal der overvejes at erstatte det som et helhed. Især hvis glasets isolerings- og lyddæmpende egenskaber er dårlige, kan en genopbygning af curtain wall være en bedre valgmulighed.
Aluminiumalloy curtain wall: Hvis metallrammen er alvorligt korrodere, hvilket forårsager strukturelle sikkerhedsproblemer, eller hvis udseendet alvorligt påvirker bygningens image, anbefales det at erstatte det som et helhed.

Mur og sten facade (som lerremebricks, naturlig sten)
Situationen ved reparatør- og repareringsarbejde:

Murværk og sten sprækker: Hvis der kun er små sprækker eller afblivninger på overfladen af murværket og stenen, kan sprækkerne repareres og udfyldes, eller lokale mursten kan erstattes.
Overfladeforurening: Ved overfladeflekker, svampemærker, forurening etc. kan rengørings- og dekontamineringsteknikker bruges til behandling.

Generel fornyelsessituation:

Trækfugt og stenløsning eller strukturel løshed: Hvis der er en stor område af trækfugt på det eksterne bræt og sten, hvilket forårsager strukturel ustabilitet eller vandsmitning i murene, skal der overvejes en komplet redesign.
Alvorlig ældning: Hvis bygningsmaterialet er alvorligt ægnet, vejrtrukket, lufttørret eller endda har store huller, korrosion og andre fenomener, og reparation ikke effektivt kan genskabe dens ydeevne, kræves en komplet genopbygning.

Eksternt farve (som eksterne væggefarver, farvebelag)
Situationen ved reparatør- og repareringsarbejde:

Lokal afblotning eller affaldning: Hvis der kun er lokal afblotning, affaldning eller erosionspå overfladen af belaget, kan det repareres ved at genbemalte den lokale område.
Overfladeanede: Hvis udseendet af belægs overflade kun er påvirket af aned, kan overfladerengøring og tørre udføres for at genskabe det oprindelige udseende.

Generel fornyelsessituation:

Alvorlig farvning af maling: Hvis malen bliver blemt på grund af langvarig udsætning for sollys og ikke kan genskabes til dets oprindelige udseende gennem rengøring eller delvis reparation, kan det være nødvendigt at male hele yderfacaden forfra.
Flere reparationsbehov: Hvis der er flere problemer med overfladebehandlingens ydekvæst og lokale reparationer ikke længere er effektive, skal muligvis hele den ydre behandling af facaden gøres forfra.

Aluminium-plastik panel facade (som f.eks. aluminium-plastik kompositpanel)
Situationen ved reparatør- og repareringsarbejde:

Lille skade: Hvis der er små skrammer, lette indtryk eller skader på overfladen af aluminium-plastikpanelet, kan det behandles ved at erstatte det lokale aluminium-plastikpanel eller ved at reparere overfladen.
Overfladeforurening: Hvis der er fedspor på overfladen af aluminium-plastikpanelet, kan udseendet genskabes gennem rengørings- og afsmittede procedurer.

Generel fornyelsessituation:

Omfattende skade: Hvis det aluminium-plastikpanel bliver bleget, skadet eller forvredet på grund af en kollision, kan reparation ikke være effektiv, og en fuldstændig udskiftning bør overvejes.
Ældning efter langt brug: Hvis det aluminium-plastikpanel ældner og mister sin oprindelige glans på overfladen, eller endda korroderer, bleger eller mister styrke, anbefales det at udskifte det som et helt.

Forhåndsmonteret betonfacade (som f.eks. forhåndsmonterede betonplader)
Situationen ved reparatør- og repareringsarbejde:

Lokale sprækker: Hvis der er små sprækker eller let løsløsning på betonfacaden, kan de repareres ved indsprøjting, sprækkeparering eller udskiftning af små betonplader.
Overfladerensning: Overfladeplet, smuts og svampe kan fjernes gennem rensning, dekontaminering og andre teknikker.

Generel fornyelsessituation:

Alvorligt ældning eller løsløsning: Hvis betonfacaden viser omfattende aflapning, løsløsning, vejringsbeskæftigelse eller lokal strukturel ustabilitet, kan reparation ikke genskabe dens ydeevne, og den skal udskiftes som et helt.
Strukturelle problemer: Hvis den strukturelle skade ved betonfacaden påvirker bygningens stabilitet, skal den gøres om fra bunden.