बहुत लंबे समय के बाद, विभिन्न प्रकार की इमारतों की फ़ासाड को मरम्मत करने और पूरी तरह से फिर से करने के बीच कैसे चुनें?

लंबे समय तक उपयोग के बाद, इमारत के फ़ासाड को पुनः प्राप्त करने या पूरी तरह से फिर से करने के बीच चुनाव एक जटिल निर्णय-लेने की प्रक्रिया है जिसमें कई कारकों को ध्यान में रखना पड़ता है। विशिष्ट चयन मानदंड इमारत के फ़ासाड के सामग्री के प्रकार, क्षति की डिग्री, बजट, कार्य और समय पर निर्भर करेंगे। निम्नलिखित लंबे समय तक उपयोग के बाद विभिन्न सामग्रियों के फ़ासाड के लिए मरम्मत और समग्र पुनर्निर्माण का चयन कैसे करेंगे, इसका विस्तृत विश्लेषण होगा:

फ़ासाड की वाल (ग्लास वाल, एल्यूमिनियम एल्यूमिनियम वाल आदि)
मरम्मत और मरम्मत की स्थिति:

ग्लास कर्टेन वॉल: यदि कांच सतह पर हल्के खुरदराव, दाग, या फटिए हों, या अगर स्थानीय सीलेंट विफल हो जाता है, तो मरम्मत संभव है। छानना, पुनः सीलिंग करना, और क्षतिग्रस्त कांच इकाइयों को बदलना सामान्यतः कर्टेन वॉल की कार्यक्षमता और दिखाई देने वाली चीजों को पुनः स्थापित करने के लिए पर्याप्त है।
एल्यूमिनियम एलोइ कर्टेन वॉल: यदि सतह पर हल्की कारोबारी या पेंट का छिड़ाना हो, तो इसे पुनः पेंट किया जा सकता है या कारोबारी हुए हिस्सों को स्थानीय मरम्मत के माध्यम से बदला जा सकता है।

पुनः करने की स्थिति:

ग्लास कर्टेन वॉल: यदि कांच में समग्र जीर्णता, रंग बदलना, तिरपटी, सीलिंग विफलता, या महत्वपूर्ण क्षति हो जाती है, तो समग्र रूप से इसे बदलने की आवश्यकता हो सकती है। विशेष रूप से, जब कांच की ऊष्मा और शব्द अवरोधक प्रदर्शन खराब हो, तो कर्टेन वॉल को पुनः करना एक बेहतर विकल्प हो सकता है।
एल्यूमिनियम एलोइ कर्टेन वॉल: यदि धातु की फ्रेम गंभीर रूप से कारोबारी हो जाती है, जिससे संरचना सुरक्षा समस्याएं होती हैं, या यदि उसका दिखाई देना भवन की छवि पर गंभीर रूप से प्रभाव डालता है, तो समग्र रूप से इसे बदलना सुझाया जाता है।

ईंट और पत्थर का फ़ासाड (जैसे मिट्टी की ईंटें, प्राकृतिक पत्थर)
मरम्मत और मरम्मत की स्थिति:

ईंट और पत्थर के फissures: यदि ईंट और पत्थर की सतह पर केवल छोटे-छोटे फissures या अलग होने की स्थिति है, तो उन फissures को मरम्मत और भरने के लिए या स्थानीय ईंटों को बदलने के लिए कदम उठाया जा सकता है।
सतही प्रदूषण: सतही दाग, कूपर या प्रदूषण आदि के लिए सफाई और प्रदूषण से मुक्ति की तकनीकों का उपयोग किया जा सकता है।

पुनः करने की स्थिति:

ईंट और पत्थर का अलग होना या संरचनात्मक ढीलापन: यदि ईंट और पत्थर के बाहरी हिस्से पर बड़े पैमाने पर अलग होने की स्थिति है, जिससे संरचनात्मक अस्थिरता या दीवार में पानी का निकलना हो रहा है, तो पूरी तरह से फिर से डिजाइन करने पर विचार करना आवश्यक है।
गंभीर बूढ़ापा: यदि ईंटबंदी सामग्री गंभीर रूप से बूढ़ापे, हवा से सूखने, या फिर बड़े खाली स्थानों, कारोज़ी और अन्य घटनाओं के कारण प्रभावित है, और मरम्मत सफलतापूर्वक इसकी प्रदर्शन क्षमता को बहाल नहीं कर सकती है, तो पूरी तरह से फिर से करना आवश्यक है।

बाहरी पेंट (जैसे बाहरी दीवार का पेंट, पेंट कोटिंग)
मरम्मत और मरम्मत की स्थिति:

स्थानीय छुट या खिसकन: यदि कोटिंग की सतह पर केवल स्थानीय छुट, खिसकन या खराबी है, तो इसे स्थानीय क्षेत्र को फिर से कोट करके मरम्मत किया जा सकता है।
सतही कील: यदि कोटिंग की सतह केवल कील से प्रभावित है, तो सतह को सफ़ाई और मजबूती से साफ़ करने से मूल दिखावट बहाल की जा सकती है।

पुनः करने की स्थिति:

गंभीर पेंट की धुंधलापन: यदि पेंट को लम्बे समय तक सूर्य की रोशनी से प्रतिबंधित होने के कारण धुंधला हो जाता है और इसे सफाई या आंशिक मरम्मत के माध्यम से मूल दिखावट में वापस नहीं लाया जा सकता है, तो पूरे बाहरी हिस्से को फिर से पेंट करना पड़ सकता है।
बहुत सारी मरम्मतें: यदि कोटिंग सतह पर कई समस्याएं हैं और स्थानीय मरम्मतें अब असफल हैं, तो पूरी बाहरी कोटिंग को पुनः बनाने की आवश्यकता हो सकती है।

एल्यूमिनियम प्लास्टिक पैनल फ़ासाड (जैसे एल्यूमिनियम-प्लास्टिक कंपाउंड पैनल)
मरम्मत और मरम्मत की स्थिति:

लघु क्षति: यदि एल्यूमिनियम-प्लास्टिक पैनल की सतह पर छोटे-छोटे खरोंच, हल्की गहराई या क्षति हैं, तो इसे स्थानीय एल्यूमिनियम-प्लास्टिक पैनल को बदलने या सतह को मरम्मत करके ठीक किया जा सकता है।
सतह प्रदूषण: यदि एल्यूमिनियम-प्लास्टिक पैनल की सतह पर धब्बे हों, तो सफाई और प्रदूषण से मुक्त करने वाली कार्यवाही के माध्यम से उनका दिखावा बहाल किया जा सकता है।

पुनः करने की स्थिति:

व्यापक क्षति: यदि एल्यूमिनियम-प्लास्टिक पैनल कमजोर हो जाता है, क्षति हो जाती है, या प्रभाव से विकृत हो जाता है, तो सुधार कारगर नहीं हो सकता है और पूरे को बदलने का विचार किया जाना चाहिए।
लंबे समय के उपयोग के बाद जीर्ण: यदि एल्यूमिनियम-प्लास्टिक पैनल जीर्ण हो जाता है और सतह पर मूल चमक खो देता है, या फिर धात्विक संक्षारण, कमजोरी या रंग का परिवर्तन हो जाता है, तो इसे पूर्ण रूप से बदलना सलाहित है।

प्राग्निर्मित बिंदुपथ फ़ासड (जैसे प्राग्निर्मित कंक्रीट स्लैब)
मरम्मत और मरम्मत की स्थिति:

स्थानिक फटलें: यदि कंक्रीट फ़ासड पर छोटी फटलियाँ या थोड़ी अलगाव हों, तो उन्हें ग्रूटिंग, फटलियों को सुधारने या छोटे कंक्रीट स्लैब को बदलकर सुधारा जा सकता है।
सतह की सफाई: सतह के धब्बे, कचरा और कवक को सफाई, प्रदूषण से मुक्त करने और अन्य तकनीकों के माध्यम से हटाया जा सकता है।

पुनः करने की स्थिति:

गंभीर बूढ़ापा या छुटना: यदि कंक्रीट फ़ासाड में व्यापक पिलोड़, छुटना, हवाई प्रभाव या स्थानिक संरचनागत अस्थिरता दिखाई दे, तो मरम्मत इसकी क्षमता को बहाल नहीं कर सकती और इसे पूरी तरह से बदलना पड़ेगा।
संरचनागत समस्याएं: यदि कंक्रीट फ़ासाड में संरचनागत क्षति इमारत की स्थिरता पर प्रभाव डालती है, तो इसे पूरी तरह से फिर से करना होगा।