Selepas tempoh masa yang panjang, bagaimana memilih antara membaiki atau membuat semula keseluruhan pelbagai jenis hadapan bangunan?

Selepas penggunaan jangka panjang, pilihan di antara memulihkan fasad bangunan atau membuat semula secara penuh adalah proses pengambilan keputusan yang kompleks yang memerlukan pertimbangan pelbagai faktor. Kriteria pemilihan spesifik akan bervariasi bergantung kepada faktor seperti jenis bahan, tahap kerosakan, anggaran, fungsi dan masa fasad bangunan. Berikut adalah analisis terperinci tentang cara memilih baiki dan rework komprehensif untuk fasad bahan berbeza selepas penggunaan jangka panjang:

Fasad dinding kawasan (dinding kaca, dinding kawalan aluminium, dll.)
Situasi membaiki dan membaiki semula:

Dinding kuboid kaca: Jika terdapat garis halus, noda, atau retakan pada permukaan kaca, atau jika penyegel setempat gagal, pembetulan adalah layak. Pembersihan, penyegelan semula, dan penggantian unit kaca yang rosak biasanya mencukupi untuk mengembalikan fungsi dan penampilan dinding kuboid.
Dinding kuboid aluminium: Jika terdapat kerosakan ringan atau cat terkelupas pada permukaan, ia boleh dicat semula atau bahagian yang terkorod boleh diganti melalui pembetulan setempat.

Situasi memulakan semula keseluruhan:

Dinding kuboid kaca: Jika penuaan keseluruhan, perubahan warna, memudar, kegagalan penyegelan, atau kerosakan signifikan berlaku pada kaca, perlu dipertimbangkan untuk menggantinya secara keseluruhan. Terutamanya apabila prestasi termal dan penyekatan bunyi kaca kurang baik, membuat semula dinding kuboid mungkin menjadi pilihan yang lebih baik.
Dinding kubung kumpulan aluminium: Jika kerangka logam terkorosi dengan ketara, menyebabkan isu keselamatan struktur, atau jika penampilan secara serius mempengaruhi imej bangunan, disarankan untuk menggantinya secara keseluruhan.

Fasad batu bata dan batu (seperti batu bata tanah liat, batu alam)
Situasi membaiki dan membaiki semula:

Pecahan batu bata dan batu: Jika hanya terdapat pecahan kecil atau pemetikan pada permukaan batu bata dan batu, pecahan boleh diperbaiki dan diisi semula atau batu bata tempatan boleh diganti.
Pencemaran permukaan: Untuk noda permukaan, bercak kapak, pencemaran, dll., teknik pembersihan dan penghilangan pencemaran boleh digunakan untuk rawatan.

Situasi memulakan semula keseluruhan:

Pemetikan atau longganan struktur batu bata dan batu: Jika terdapat kawasan luas pemetikan pada bahagian luar batu bata dan batu, menyebabkan ketidakstabilan struktur atau渗透 air dinding, perlu mempertimbangkan pendesainan semula sepenuhnya.
Penuaan yang teruk: Jika bahan batu keras sangat tua, cuaca, kering udara, atau bahkan mempunyai kekosongan besar, kakisan, dan fenomena lain, dan pembaikan tidak dapat memulihkan prestasi dengan berkesan, perlu dilakukan semula sepenuhnya.

Cat luar (seperti cat dinding luar, salutan cat)
Situasi membaiki dan membaiki semula:

Pembuangan atau pengelupasan tempatan: Jika terdapat hanya pelepasan tempatan, pengelupasan atau hakisan di permukaan salutan, ia boleh diperbaiki dengan salutan semula kawasan tempatan.
Kotoran permukaan: Jika penampilan permukaan salutan hanya dipengaruhi oleh kotoran, pembersihan dan pengelasan permukaan boleh dilakukan untuk memulihkan penampilan asal.

Situasi memulakan semula keseluruhan:

Pembaikan cat yang serius: Jika cat pudar kerana pendedahan sinar matahari yang berpanjangan dan tidak dapat dipulihkan ke penampilan asalnya dengan pembersihan atau pembaikan separa, mungkin perlu melukis semula seluruh bahagian luar.
Perbaikan berulang: Jika terdapat banyak masalah pada permukaan lapisan dan perbaikan setempat tidak lagi efektif, keseluruhan lapisan eksterior mungkin perlu dilakukan ulang sepenuhnya.

Fasad panel plastik aluminium (seperti panel komposit aluminium-plastik)
Situasi membaiki dan membaiki semula:

Kerosakan ringan: Jika terdapat garis halus, cekungan kecil atau kerosakan pada permukaan panel aluminium-plastik, ia boleh diperbaiki dengan menggantikan panel aluminium-plastik setempat atau membaiki permukaannya.
Pencemaran permukaan: Jika terdapat noda pada permukaan panel aluminium-plastik, penampilannya boleh dipulihkan melalui langkah-langkah pembersihan dan penghilangan pencemaran.

Situasi memulakan semula keseluruhan:

Kerosakan meluas: Jika panel aluminium-plastik memudar, rosak, atau terubah bentuk akibat tabrakan, perbaikan mungkin tidak efektif dan penggantian sepenuhnya harus dipertimbangkan.
Penuaan selepas penggunaan jangka panjang: Jika panel aluminium-plastik penuaan dan kehilangan kilau asal pada permukaannya, atau bahkan terkoreksi, memudar, atau kehilangan kekuatan, disarankan untuk menggantinya secara keseluruhan.

Fasad konkrit prapabrikasi (seperti pelat konkrit prapada)
Situasi membaiki dan membaiki semula:

Sisihan tempatan: Jika terdapat sisihan kecil atau sedikit pemisahan pada fasad konkrit, ia boleh dibaiki melalui pengepitan, membaiki sisihan, atau mengganti pelat konkrit kecil.
Pembersihan permukaan: Noda, kotoran, dan lumut pada permukaan boleh dibuang melalui pembersihan, pendesisan, dan teknik lainnya.

Situasi memulakan semula keseluruhan:

Penuaan atau pemisahan teruk: Jika fasad konkrit menunjukkan pelupusan luas, pemisahan, cuaca buruk, atau ketidakstabilan struktur setempat, baikan tidak dapat memulihkan prestasinya dan mesti digantikan secara keseluruhan.
Isu struktur: Jika kerosakan struktur pada kedua beton mempengaruhi kestabilan bangunan, ia mesti dilakukan semula sepenuhnya.