Efter en lång tidsperiod, hur väljer man mellan att reparera och helt ombygga de olika typerna av byggnadsfassader?

Efter långtidsanvändning är valet mellan att återställa byggnadens fasad eller göra om den fullständigt en komplex beslutsprocess som kräver överväganden av flera faktorer. De specifika urvalskriterierna varierar beroende på faktorer som materialtyp, skadegradsnivå, budget, byggnadens funktion och tid. Följande är en detaljerad analys av hur man väljer mellan reparation och total ombyggnad för fasader av olika material efter långtidsanvändning:

Fasad av fönsterfasad (glasfönsterfasad, aluminiumfasad etc.)
Situationen vid reparation och reparatur:

Glasfassad: Om det finns små skrader, fläckar eller sprickor på glasytan, eller om lokalt sigillmaterial misslyckas, är reparation möjlig. Rensning, återsigillning och utbyte av skadade glaselement räcker vanligtvis för att återställa funktionen och utseendet på fassaden.
Aluminiumfassad: Om det finns lätt korrosion eller lackavlossning på ytan kan den förses med nytt lack eller korroderade delar kan bytas ut genom lokal reparation.

Totalt omdöme situation:

Glasfassad: Om allmän åldring, färgförändring, blekning, sigillmisslyckande eller betydande skada inträffar på glaset måste man överväga att byta ut hela fassaden. Särskilt när isolerings- och ljudisoleringsegenskaperna hos glaset är dåliga kan en ombyggnad av fassaden vara en bättre val.
Aluminiumfassad: Om metallramen är allvarligt korroderad, vilket orsakar strukturella säkerhetsproblem, eller om utseendet påverkar byggnadens bild på ett negativt sätt rekommenderas det att byta ut hela fassaden.

Tegel- och stenfasad (som lerat teglar, naturlig sten)
Situationen vid reparation och reparatur:

Sprickor i tegel och sten: Om det endast finns små sprickor eller lossning på ytan av tegel och sten kan sprickorna repareras och fyllas på, eller lokala tegel kan bytas ut.
Ytlig förstoring: För ytliga fläckar, svampfläckar, förstoring, etc., kan rengörings- och avbestningsmetoder användas för behandling.

Totalt omdöme situation:

Lossning eller strukturell instabilitet av tegel och sten: Om det finns en stor område med lossning på ytan av tegel och sten, vilket orsakar strukturell instabilitet eller väggens vattenintrång, måste man överväga en komplett omdesignering.
Allvarlig åldring: Om murmaterial är allvarligt åldrat, väderlekadt, lufttorrt, eller till och med har stora hål, korrosion och andra fenomen, och reparation inte effektivt kan återställa dess prestanda, krävs en komplett förnyelse.

Ytfaçad (som fasadmålning, färgbeläggning)
Situationen vid reparation och reparatur:

Lokal avlossning eller fläckning: Om det bara finns lokal avlossning, fläckning eller erosion på ytan av beläggningslagret kan det repareras genom att återbelägga den lokala området.
Ytlig smuts: Om ytterdets utseende endast påverkas av smuts kan yttre rengöring och torkning utföras för att återställa det ursprungliga utseendet.

Totalt omdöme situation:

Allvarlig färgblekning: Om färgen bleknar på grund av långtidsutsättning för solsken och inte kan återställas till sitt ursprungliga utseende genom rengöring eller delvis reparat kan det vara nödvändigt att måla om hela ytan.
Flera reparationer: Om det finns flera problem med beläggningsytan och lokala reparationer inte längre är effektiva kan hela ytan av beläggningen behöva göras om helt.

Aluminium-plastfassad (som aluminium-plastkompositpanel)
Situationen vid reparation och reparatur:

Lätt skada: Om det finns små skrapningar, lätt buckling eller skador på ytan av aluminium-plastpanelen kan det behandlas genom att byta ut den lokala aluminium-plastpanelen eller reparera ytan.
Ytlig contamination: Om det finns fläckar på ytan av aluminium-plastpaneler kan utseendet återställas genom rengörings- och dekontamineringsåtgärder.

Totalt omdöme situation:

Omfattande skada: Om aluminium-plastpanelen bleknar, skadas eller förvreds på grund av kollision kanske reparation inte är effektivt och en fullständig ersättning bör övervägas.
Åldring efter långtidsanvändning: Om aluminium-plastpanelen åldras och förlorar sin ursprungliga glans på ytan, eller till och med korroderar, bleknar eller förlorar styrka, rekommenderas det att ersätta den helt.

Förhandsmonterad betongfasad (som prefabricerade betongplattor)
Situationen vid reparation och reparatur:

Lokala sprickor: Om det finns små sprickor eller svag lösningsprocess på betongfasaden kan dessa repareras genom injektion, sprickreparation eller ersättning av små betongplattor.
Ytrenskning: Ytfläckar, smuts och mög kan tas bort genom rengöring, dekontaminering och andra tekniker.

Totalt omdöme situation:

Allvarlig åldring eller avlossning: Om betongfasaden visar omfattande lossning, avlossning, väderlek eller lokal strukturell instabilitet kan reparation inte återställa dess prestanda och måste ersättas i sin helhet.
Strukturella problem: Om strukturella skador på betongfasaden påverkar byggnadens stabilitet måste den göras om helt.